금천구 시흥4동 817번지 일대 모아주택 통합심의 통과

서울시는 2025년 7월 21일 열린 제11차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 금천구 시흥4동 817번지 일대 모아주택 통합심의를 통과시켰습니다 현재 쿠팡에서는 재개발재건축 모아타운 아파트 받기 책을 판매하고 있습니다 구매를 생각하시는 분들은 아래에서 구매를 진행하세요

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금천구 시흥4동 817번지 일대 모아주택...2030년까지 817세대 공급

금천구 시흥4동 817번지 일대는 총 817세대(임대 218세대 포함) 주택이 공급됩니다 12개동, 지하 5층, 지상 35층 규모로 전체 세대수의 20%이상 임대주택 건설에 따른 용적률 완화, 용도지역 상향(제2종(7층).제2종 일반주거지역 → 제3종 일반주거지역)을 적용해 공동주택 총 817세대(임대주택 218세대)를 공급할 예정입니다

시흥동 817번지 일대는 21년 4월 국토교통부 소규모주택정비 관리지역 1차 선도사업 후보지로 선정되었고, 23년 5월에 관리계획이 승인.고시 되어 모아타운으로 지정되었습니다

이 지역은 기존 LH참여형 사업추진 2구역 조합이 인접한 사업구역을 통합해 구역 면적을 2만㎡이상으로 확대했습니다 공공참여형은 공공임대주택 계획 시 사업시행구역 면적을 4만㎡까지 확장할 수 있습니다

단지는 남북 방향 3개소의 통경축과 호암산을 조망할 수 있는 동서 방향 2개소 통경축을 만들고 자연스러운 스카이라인을 고려해 단지 외곽부는 10~15층, 단지 중심부는 33~35층의 텐트형 구조로 조성합니다

기존 2개 공원을 한 공원으로 통합해 활용도를 높이고, 시흥초등학교에 인근 독산로와 독산로20길 두 도로가 만나는 곳으로 이전해 접근성을 높입니다

또한 태양광 패널(BAPV)을 적용해 친환경적인 입면특화 디자인을 하고 단지 중앙에 넓은 마당을 배치해 입주민의 주거 환경이 향상됩니다

또한 호암산 산책로 출.입구 인근에 카페 등 개방형 공동이용시설을 계획하여 호암산을 찾는 시민들이 함께 이용할 수 있는 여가공간을 마련하고, 시흥초등학교 가는 길에 부대 복리시설 등 개방형 커뮤니티, 독산로변으로 근린생활시설을 배치하는 등 인근 주민들도 함께 사용할 수 있도록 계획하였습니다