홍제동 267-1일대 신속통합기획 확정

서울시가 홍제동 267-1번지 일대에 대한 신속통합기획을 확정함에 따라 신통기획 지역이 127곳으로 확대됩니다 이번 홍제동은 인왕산과 조화를 이루는 877세대 규모 친환경 단지로 변신하며, 보행 중심의 공간 재편으로 열악한 주거환경이 획기적으로 개선될 전망입니다 현재 쿠팡에서는 재개발재건축 모아타운 아파트 받기 책을 판매하고 있습니다 구매를 생각하시는 분들은 아래에서 구매를 진행하세요

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홍제동 267-1일대

홍제동 267-1번지 일대는 노후 건축물 비율이 88.2%에 달하고, 도로의 66.1%가 폭 4m 미만인 급경사지로 보행과 차량 진입이 매우 어려웠습니다 또한 반지하 주택 비율이 76.4%로 주거 환경이 열악했습니다 2023년 9월 신속통합기호기 후보리지 선정돼 본격적인 재개발 사업이 추진됐으며, 오랜기간 불편을 겪어온 주민들의 염원이 이번 기획을 통해 실현됐습니다

22년 10월 서대문구가 이 지역을 재개발 후보지로 추천했지만 주민들 사이에 찬성과 반대 의견이 나뉘어 한동안 진전이 없었습니다 하지만 지속적인 대화를 통해 주민들이 합의점을 찾았고, 23년 9월 신통기획 대상지로 선정됐습니다 현재 서울시는 127곳에서 신통기획을 완료하며 주택공급 확대에 박차를 가하고 있습니다

홍제동 267-1일대 수립목표

✅ 첫째

더 많은 집과 편리한 교통입니다, 기존 제2종 일반주거지역 일부를 제3종으로 상향 조정하고, 사업성 보정계수 1.81을 적용해 용적률 299.73%, 최고 높이 28층(82m)으로 877가구가 들어섭니다 또 세무서길은 기존 폭 10~12m에서 15m로 확정되고 2차로에서 3차로로 개편돼 교통 여건이 크게 개선될 예정입니다

✅ 둘째

보행 중심의 연결된 단지 조성입니다 단지 내 순환형 보행 동선 체계를 구축하고 단차를 활용한 입체형 지하주차장 도입으로 공간 활용 효율성과 보행 편의성을 동시에 홥고합니다 인접 아파트 단지와의 연계를 고려한 보행가로도 확보해 단지 간 보행 연계성을 강화합니다

✅ 셋째

인왕산 경관과 조화를 이루는 경관계획입니다 인왕산 조망을 극대화하기 위해 폭 15m 이상의 통경축을 확보하고 지형에 순응하는 단차형 배치로 리듬감 있는 스카이라인을 형성합니다 생활가로에는 근린생활시설을 배치해 일상 속 가로 활성화도 도모할 계획입니다