서울주택정보마당 홈페이지 바로가기 및 이용방법 총정리

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서울주택정보마당이란?

서울시가 운영하는 서울주택정보마당은 주택 시장과 관련된 각종 데이터를 종합해 제공하는 통합 플랫폼입니다 과거에는 서울주거포털을 통해 청년·신혼부부 지원사업 위주로 안내했다면, 현재 서울주택정보마당은 실제 시장 분석 중심으로 한 단계 업그레이드되었습니다

특히 전월세 예측 물량, 전월세 전환율 계산기, 정비사업 단계별 진행 상황, 향후 입주 예정 물량까지 모두 시각화된 자료로 제공하기 때문에 일반 시민도 복잡한 부동산 시장 흐름을 쉽게 이해할 수 있습니다

즉, 단순히 지원 정책을 안내하는 수준을 넘어 서울 부동산 빅데이터 허브로 자리 잡은 것입니다

주요 서비스 살펴보기

1. 전월세 시장 정보

서울주택정보마당은 매달 전월세 예측 물량을 지도 형태로 제공합니다

• 기존에는 분기 단위로 제공되던 데이터를 월 단위로 세분화

• 전월세 전환율 계산기를 활용해, 월세·전세 전환 시 실제 부담해야 하는 금액을 확인 가능

이 기능은 집을 구하려는 임차인뿐만 아니라, 임대인 입장에서도 시장 상황을 합리적으로 파악할 수 있는 도구가 됩니다

2. 매매 시장 동향

공인중개사 설문조사, 실거래가 분석 등을 바탕으로 매매 시장 트렌드를 정리해 제공합니다

• 단순한 가격 데이터뿐 아니라, 중개업소가 체감하는 분위기까지 함께 반영

• 서울 내 지역별 매매 강세·약세 현황을 한눈에 확인 가능

이를 통해 무주택자뿐만 아니라 투자 목적을 가진 사람들도 참고할 수 있는 자료가 됩니다

3. 정비사업 진행 단계 확인

재개발, 재건축, 소규모 정비사업 현황을 투명하게 공개합니다

• 어떤 단지가 어느 단계(예: 조합 설립, 관리처분 인가 등)에 있는지 쉽게 확인

• 향후 2년간 입주 예정 물량까지 정리되어 있어 실수요자에게 매우 유용

특히 기존에는 해당 정보를 찾으려면 복잡한 공문이나 조합 자료를 뒤져야 했지만, 이제는 서울주택정보마당에서 간단히 조회할 수 있습니다

4. 통계와 분석 리포트

서울시는 서울주택정보마당을 통해 매달 또는 분기마다 다양한 통계 리포트를 제공한다.

• 전월세 가격 동향

• 매매 거래량

• 입주 예정 아파트 규모

• 정비사업 승인 현황

모두 데이터 기반으로 정리되어 있어, 언론 기사보다 더 구체적이고 신뢰할 수 있는 정보를 얻을 수 있습니다

서울주택정보마당 활용법

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