강북구 수유동392-9 일대 모아타운 통과

서울시에서는 2025년 12월 1일 제18차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 강북구수유동392-9 일대 모아타운을 통과시켰습니다 현재 쿠팡에서는 재개발재건축 모아타운 아파트 받기 책을 판매하고 있습니다 구매를 생각하시는 분들은 아래에서 구매를 진행하세요

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강북구 수유동 392-9번지 일대 모아주택 5개소 추진...2,595세대 공급

강북구 수유동 392-9번지 일대(면적 86,324.1㎡)는 모아주택 5개소가 추진돼 기존 1,725세대에서 870세대 늘어난 총 2,595세대(임대 577세대 포함)가 공급될 예정입니다

이 지역은 신축,구축 건축물이 혼재하고 기반시설이 부족해 주거환경이 열악한 노후 저층 주거지로, 이번 통합심의를 거쳐 모아타운 관리계획(안)이 결정됨에 따라 신속하고 체계적인 사업 추진이 가능하게 되었습니다

모아타운 관리계획에는 주변 수유동 31-10번지 일대 모아타운 관리계획 진입도로 확보 및 공원 집적화를 통한 주변 개발계획과의 연계를 유도하여 지역 결쟁력 제고를 위한 방안으로 수립되었습니다

모아타운 내 진입도로 설정을 위하여 기존 6m의 좁은 도로폭을 15m까지 확폭하고, 주 가로로 설정하여 수유동 31-10번지 일대 모아타운 관리계획의 진입도로로 제공할 예정입니다

또한 공원을 동측에 설치하여 공원 집적화 및 규모화를 통해 녹지 연결성을 강화할 뿐 아니라 공원서비스권역을 확대하여 공원 활성화를 유도하였습니다

또한 용도지역 상향, 기반시설 정비 및 공공시설 계획 등이 포함됐습니다

대상지 내 제2종(7층) 지역은 효율적 토지이용계획 수립을 위해 적정 개발단위의 통합 시행 및 경관을 보호하는 범위에서 제3종으로 용도지역을 상향하여 아파트 건축이 가능하도록 지역 내 용도지역 상향을 전제한 정비 가이드라인을 제시하였습니다

또한 대상지는 협소한 도로폭과 주차난으로 주거환경이 열악하고 보차혼용도로로 조성되어 있어 보행 안전을 위해 정비가 필요한 지역으로 도로폭을 확장하고, 보차분리로 차량과 보행체계를 개선하였습니다

특히 안전한 보행환경 조성을 위하여 간선도로인 삼양로변에 차량 진출입 불허구간을 설정하였습니다

인근 지역과 연계되는 삼양로98길 및 노해로9길 구간은 주가로와 커뮤니티 가로로 조성하여 가로활성화시설 집중 배치를 통해 지역주민도 함께 이용할 수 있도록 계획하였습니다

대상지는 반경 600미터 이내 가오리역, 화계역(우이신설선), 수유역(4호선)이 인접해 있는 트리플 역세권이며, 인근에 우이초등학교가 있어 교육환경도 양호합니다

동측으로는 수유동 31-10번지 일대 모아타운이 위치해 이번 사업이 지역 활성화에도 기여할 전망입니다

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