서울시에서는 2025년 5월 8일 열린 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 마포구 망원동 456번지 일대 통합심의를 통과 시켰습니다 현재 쿠팡에서는 재개발 재건축 모아타운 아파트 받기 책을 판매하고 있습니다 구매를 생각하시는 분들은 아래에서 구매를 진행하세요
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마포구 망원동 456번지 일대 모아주택...2029년까지 262세대 공급
마포구 망원동 456-6번지 일대 모아타운 내 모아주택인 망원동 456번지 일대 모아주택 사업시행계획(안)의 심의가 통과되면서 총 262세대(임대 51세대 포함) 주택이 공급됩니다
마포구 망원동 456번지 일대는 노후 건축물이 밀집되고 기반시설이 부족하여 주거환경이 열악하나 재개발이 어려웠던 곳으로 모아타운 자치구 공모로 선정 관리계획을 수립하여 지정 고시(24.5.2.) 후 현재 모아주택 사업 총 7개소가 추진되는 곳입니다
이번 심의를 통해 마포구 망원동 456번지 일대 모아주택은 모아타운 지정 후 약 1년 만에 사업시행계획(안)이 통과되면서 454-3번지, 459번지 일대에 이어 3번째 모아주택 추진으로 모아주택.모아타운의 장점인 신속한 사업추진이 가능하게 되었습니다
마포구 망원동 456번지 일대 모아주택(가로주택정비사업)은 4개동 지하 3층, 지상 22층 규모로 전체 세대수의 약 20% 임대주택 건설, 공동이용시설 설치 등에 따른 용적률 완화, 용도지역 상향(제2종 일반(7층이하) → 제2종 일반)을 적용하여 공동주택 262세대(임대 51세대)를 공급할 예정입니다
대상지는 노후건축물이 73.5%에 달하는 노후저층주거 지역으로 협소한 도로 여건을 감안하여 대지안의 공지를 활용한 2m 보도를 조성해 보행체계를 개선하였고, 가로 주변에 개방형 공동이용시설과 휴게공간 등을 조성하여 지역주민도 함께 이용할 수 있도록 계획하였습니다
또한 이번 사업시행계획(안)에서는 모아타운 내 세입자 손실보상을 적용하여 이주갈등을 사전에 선제적으로 차단하였습니다 구체적인 세입자 보상안은 세입자 현황파악, 보상안 협의 등을 거쳐 사업시행계획인가 시 최종 확정될 예정입니다
대상지는 강변북로와 내부순환로 이용이 편리하여 교통이 우수하고, 한강공원으로 바로 접근 가능한 입지적 특성이 있으며, 마포구민체육센터 및 망원유수지 체육공원과 연접하는 등 생활 환경도 좋아 모아타운 관리지역 지정 이후 순차적으로 모아주택 사업시행계획이 확정됨에 따라 주변 지역에 활력을 제공하고 쾌적한 주거지로 탈바꿈될 것으로 예상됩니다
마포구 망원동 456번지 일대 모아주택 개요
✅ 위치 : 마포구 마원동 456번지 일대(대지면적 : 9,110.3㎡)
✅ 건축규모
- 지하 : 3층 ~ 지상 22층
- 연면적 : 44,728.02㎡
- 건폐율 : 29.25%
- 용적률 : 251.08%
✅ 마포구 마원동 456번지 일대 위치도
